AX’HOME IMMOBILIER dispose d’une véritable compétence dans le conseil en défiscalisation immobilière ainsi que dans l'investissement immobilier locatif.

Nos Experts vous proposent une sélection de biens immobiliers performants et sécurisés pour vous constituer un patrimoine immobilier, réduire vos impôts et préparer votre retraite grâce à :

• La LOI PINEL
• Le prêt locatif social (PLS) acquisition en TVA 5.5%*

N’hésitez pas à consulter nos Experts.

LA LOI PINEL

Le principe

La loi Pinel (qui remplace la Loi Duflot) est un dispositif de défiscalisation mis en œuvre depuis le 1er Janvier 2015 pour inciter les contribuables à participer à la construction de logements neufs destinés à la location.

Les avantages

• Une réduction d’impôt de 12% pour un engagement locatif de 6 ans
• Une réduction d’impôt de 18% pour un engagement locatif de 9 ans
• Une réduction d’impôt de 21% pour un engagement locatif de 12 ans
• Le bénéfice de la réduction d’impôt s’applique à l’acquisition ou à la construction de 2 logements maximum par an et par foyer fiscal. Le montant global de l’investissement est plafonné à 300 000 € par année.
• La possibilité, pour l’investisseur, de déduire les charges (taxe foncière, frais de gérance, intérêts d’emprunts...)
• La possibilité de louer à un ascendant ou à un descendant, à la condition qu’il n’appartienne pas au foyer fiscal du propriétaire.

ACHETER EN PLS TVA 5.5 %

Nos conseillers sont à votre disposition pour vous présenter la mesure PLS (Prêt locatif Social).

(*) Consultez nos Experts pour connaitre les conditions.