Un duo de Résidences à taille humaine...
Une autre vie vous attend
dans un quartier de nouvelle génération…
Une belle adresse combinant qualité de vie et commodités semblable à celle que recherchent les célibataires, jeunes couples, seniors ou encore petites familles d’aujourd’hui… qui offrira dans un rayon d’un kilomètre : restaurants, supermarchés, petits commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée… sans compter une toute nouvelle connexion avec le centre-ville à laquelle participeront la desserte du tramway mais aussi le réseau de bus permettant de se déplacer en mode écologique et économique !
Dans le quartier Koenigshoffen, l’ancien site industriel des Forges de Strasbourg est en pleine métamorphose. À l’image de ces nouveaux quartiers destinés à être de vrais espaces de vie, il va conjuguer prochainement habitat résidentiel, surfaces commerciales, services et bureaux, généreux espaces verts…
Un duo de résidences à taille humaine
À la rencontre des rues Jean Giraudoux et Jacobi Netter, notre nouvelle Résidence s’inscrit dans la continuité de Koenig’s Park. Cet ensemble immobilier se compose de 2 unités résidentielles de 4 niveaux, dont 2 en retrait atténuant la perception de hauteur. Leur écriture architecturale joue du contraste des matériaux, des couleurs et des volumes pour affirmer son influence contemporaine. Enduit ébène, garde-corps en vitrage opale et bardage d’attique pour l’une et enduit gris perle, garde corps en métal à motif végétal et attique habillé de zinc pour l’autre. Privilégiant le verre, les halls d’entrée livrent une respiration visuelle traversante sur le parc intérieur. Les résidents profitent, en parallèle, du caractère pratique d’un parking en sous-sol libérant l’îlot de la présence des véhicules.
Un salon de plein air
Où cultiver l’art de vivre et de recevoir
Combinant intimité et convivialité de vie, les 2 résidences accueillent respectivement 14 et 15 appartements. Étudiés avec soin, les plans se déclinent du 2 pièces avec balcon au très familial 5 pièces duplex prolongé d’une terrasse à personnaliser au gré de vos envies : salon extérieur, cuisine d’été, belvédère végétalisé…
D’ici, certains privilégiés bénéficient de vues ressourçantes sur l’îlot intérieur paysager. Conjuguant jardins privatifs et partagés, ce coeur vert fait la part belle aux pelouses, prairies fleuries, massifs arbustifs et autres arbres élancés.
Nos opportunités :
- Derniers F3 à partir de 201 000 € Garage et cave inclus
Services
Ecoles : Maternelle, Primaire, Collège, LycéeCrèche
Commerces
AUCHAN et ses magasins
Médecins
Centre sportif et culturel
Centres de remise en forme
Transports
Un quartier connecté grâce aux transports en commun...- En tramway :
Ligne D station « Marcel Rudloff » à 6 min
à pied et ligne A/D station « Dante »
à 7 min à pied
- En Bus :
Ligne 50 arrêt «Jacobi Netter », N3 arrêt
« Marcel Rudloff »
- En voiture :
À 4,7 km depuis la gare de Strasbourg
À 11 km de l’Aéroport international de
Strasbourg-Enzheim via la D63
Depuis Strasbourg, A 351 sortie 3 «
Hautepierre Koenigshoffen »
Depuis Oberschaeffolsheim, A351 sortie 4
« Hautepierre »
Permanences
Dans nos locaux :104A Route de Saverne
67205 OBERHAUSBERGEN
Du lundi ou vendredi de 9h00/12h00 - 14h00/18h00
Sur RDV le samedi
Prestations
REVÊTEMENT CARRELAGE SURL’ENSEMBLE DES SURFACES DANS
LA SALLE DE BAINS, LE WC, L’ESPACE
CUISINE
REVÊTEMENT STRATIFIÉ SUR
L’ENSEMBLE DES PIÈCES SÈCHES
(chambre, dégagement, séjour…)
FENÊTRES ET PORTES-FENÊTRES EN PVC DOUBLE VITRAGE ISOLANT PHONIQUE
ET THERMIQUE
CHAUFFAGE ET PRODUCTION D’EAU
CHAUDE PAR CHAUFFAGE URBAIN
SALLE DE BAINS ÉQUIPÉE DE MEUBLE
VASQUE ET SÈCHE-SERVIETTE
VIDÉOPHONE
PORTES PALIÈRES ANTI-EFFRACTION
AVEC SERRURE DE SÉCURITÉ
Les Plus
Seulement 14 et 15 appartements.du 2 pièces avec balcon au très familial 5 pièces duplex prolongé
Terrasse à personnaliser au gré de vos envies : salon extérieur, cuisine d’été, belvédère végétalisé…
Vues ressourçantes sur l’îlot intérieur paysager. Conjuguant jardins privatifs
et partagés, ce coeur vert fait la part belle aux pelouses, prairies fleuries, massifs arbustifs et autres arbres élancés.